Вступление: Покупка недвижимости на Кипре всегда была привлекательной инвестицией, особенно для клиентов агентства «Sunny Bay». С 1 ноября 2023 года вступили в силу важные изменения в системе налогообложения НДС, которые важно учитывать при покупке первой недвижимости на острове. Это руководство поможет вам понять, как эти изменения могут повлиять на вашу покупку.
Введение в Новую Систему НДС на Кипре
Руководитель налогового департамента Республики Кипр, Сотирис Маркидис, объяснил ключевые аспекты нововведений в системе НДС. Основные моменты включают:
- Недвижимость до 130 кв.м. стоимостью до 350 000 евро: Налог составит 5%.
- Недвижимость до 190 кв.м. стоимостью до 350 000 евро: 5% НДС на первые 130 кв.м, а остальная площадь облагается 19% НДС.
- Детали для более крупных и дорогих объектов: Объяснение ставок НДС для недвижимости более 190 кв.м и стоимостью свыше 475 000 евро.
Примеры Расчета НДС на Покупку Жилья
Контент: Для лучшего понимания, давайте рассмотрим несколько примеров расчета НДС:
- Пример расчета НДС для апартаментов площадью 100 кв.м стоимостью 350 000 евро.
- Детальный расчет НДС для жилья площадью 150 кв.м стоимостью 350 000 евро и т.д.
Исключения и Льготы при Покупке Первого Жилья на Кипре
Законодательство Кипра предусматривает льготы для многодетных семей и людей с инвалидностью. Этот раздел поможет вам понять, как вы можете воспользоваться этими льготами при покупке первого дома на Кипре.
Понимание этих изменений в НДС при покупке недвижимости на Кипре критически важно для эффективного инвестирования. «Sunny Bay» всегда готово предоставить вам актуальную информацию и помочь в поиске идеального дома на Кипре.
