НДС по ставке 5% (вместо полной ставки 19%) будет применяться при покупке первого объекта жилой недвижимости (дома или квартиры) к первым 130 кв. м первого стоимостью до €350 000, при условии, что общая стоимость сделки не превышает €475 000 евро и общая площадь застройки не превышает 190 кв.м.
Таким образом объект жилой недвижимости стоимостью до €475 000 и площадью до 190 кв. м будет облагаться по ставке НДС в размере 5% НДС только на сумму €350 000 евро, а остальные €125 000 будут облагаться налогом по ставке 19%.
Лица с ограниченными возможностями могут воспользоваться льготой по НДС на первые 190 кв. м застраиваемой площади.
Закон также предусматривает переходный период для рынка. Новые правила исключают случаи с выданными разрешениями на строительство или с заявлением на получение разрешения на строительство, поданным в течение четырех месяцев с даты действия нового закона.
